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重庆一新房阳台对着车库出风口开发商赔了3万元
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文章来源:重庆大渝网   相关:重庆一新房出风口   点击:139   添加时间:2019-1-3 10:08:45

   家住重庆石柱土家族自治县的秦先生就遇到了这样糟心的事情,他辛辛苦苦攒钱买了一套房,到手后才发现有特殊情况影响居住,遂提起诉讼,最终成功向开发商进行了索赔。

开发商出售时对情况只字不提

2016年2月,秦先生在县城里买了一套房屋。左等右盼,终于等到了交房的日子。但是,秦先生很快发现阳台处竟然对着两个地下车库的出风口。

显然,这不是秦先生想要的房子,不仅看着难看,车库出风口排出的气体、噪音等污染,也影响居住环境和生活质量,于是,秦先生拒绝与开发商办理交接房子的手续。

秦先生说,“开发商原本应该在出售时说清楚呀。但是,他们自始至终对此只字不提,实在有悖诚实信用原则与相关法律规定。”

购房者索赔成功,获赔3万元

思来想去,为求公道,秦先生决定诉诸法院,请求开发商赔偿损失。

石柱土家族自治县人民法院审理后认为,开发商侵害了秦某的知情权,且车库出风口与涉案房屋相邻,对涉案房屋的整体外观具有一定影响。

从车库出风口排出的气体、噪音等污染对秦某的居住环境和生活质量也会造成一定影响,判决开发商赔偿秦某损失3万元。

一审宣判后,开发商不服提起上诉。

重庆市第四中级人民法院审理后认为,地下车库出风口毗邻秦某房屋阳台,影响了房屋适宜居住的使用目的,开发商所售该房屋具有质量上的瑕疵,应据此承担相应责任,遂判决驳回上诉,维持原判。

 

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