12月14日从重庆市第五中院获悉，该法院将于2017年12月30日到12月31日，在司法拍卖网络平台上，公开拍卖位于重庆市帝都广场裙楼等非住宅用房，建筑面积约5.31万平方米，评估价95269.91万元，起拍价66688.937万元（建面均价约1.25万元/平方米）。

   获悉解放碑帝都广场有“东方曼哈顿”之称，这些非住宅用房部分标的曾于2008年拍卖，但遗憾流标，如今伴随着城市黄金地段房地产的升值，此次拍卖能否成交，有待观察。

拍卖主要为部分裙楼 建面约1.25万元/平方米

解放碑帝都广场位于渝中区五一路、民族路三条主干道交汇处，毗邻环球金融中心、王府井、洲际酒店，公告显示，此次拍卖的为帝都广场裙楼、车库、库房、非住宅（商业、办公）用房地产。

其中包括负1到负3层部分车库，建面合计为13545.28平方米（套内面积合计为3749.01平方米），合计299个车位用房。

裙楼负1到负3层部分库房，建面合计为1576.68平方米（套内面积合计为436.29平方米）。

裙楼1、2层部分商业用房，裙楼商场3层、4层、5层（均为整层），裙楼6层、7层部分商业用房等等，建面合计为37984.41平方米（套内面积合计为28191.12平方米）。

所在房屋建成年份约为2005年，本次拍卖标的物的建面合计为5.310637万平方米，套内面积合计为3.237642万平方米。

这些拍卖的房产评估价95269.91万元，起拍价66688.937万元，建面均价约1.25万元/平方米，较评估价折价约7折。

9年前曾经拍卖但流标如今裙楼多闲置状态

帝都广场全称为“帝都广场·东方曼哈顿”，由重庆渝亚房地产建设有限公司（渝亚房地产）开发，定位系集大型商场、超市、餐饮、娱乐、写字间、住宅为一体的多功能超大型综合项目，曾为解放碑当时的地标性建筑。

公开资料显示，帝都广场占地8600平方米，建面约14万平方米，总投资额7.4亿元人民币，2005年建成，主要由裙楼和二栋塔楼构成，二栋塔楼分别定位于公寓和写字楼，裙楼定位为商业。

知情人士透露，帝都广场2005年建成后，由于涉及还迁户、商业相关定位等问题，裙楼商业用房自主招商一直不理想，而渝亚房地产向银行贷款开发，一直未能偿还，被追讨债务。

2008年1月28日，受法院委托，重庆佳腾、广诚、纵横三家拍卖公司对帝都广场裙楼等商业用房进行了拍卖，当时拍卖的建面约4.808多万平方米，参考价5.142391亿元，每平方米均价约1.07万元，但无人缴纳保证金进场，宣布流标。

此次网络司法拍卖为重庆市第五中级人民法院实施，系债权人申请强制执行渝亚房地产债权而进行，网络司法拍卖辅助单位为重庆汇融拍卖有限公司。

在现场了解到，帝都广场的裙楼除临街等铺面为商家经营，拍卖的裙楼多数面积处于闲置状态。12月14日，记者致电渝亚房地产有关联系人，他表示，自己只是办事人员，不清楚拍卖情况。